Rua Jorge Monteiro, 63 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.546/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.546/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
Financiadas—
- 29/07/2025LT 3 QD CResidência · construído em 1987SFH · R$ 535 mil (56%)183 m²R$ 950.000R$ 5.191/m²
- 20/04/2017LT 3 QD CResidência · construído em 1987183 m²R$ 458.478R$ 2.505/m²
- 27/01/2011LT 3 QD CResidência · construído em 1987183 m²R$ 532.400R$ 2.909/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.505/m² · 1 | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.112/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.191/m² · 1 | R$ 5.191/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.505/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.191/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 458 mil |
Calculadora
R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva bairro