Rua Jorge Monteiro (Tremembé)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Jorge Monteiro, no Tremembé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/07/2025Rua Jorge Monteiro, 63LT 3 QD CResidência · construído em 1987SFH · R$ 535 mil (56%)183 m²R$ 950.000R$ 5.191/m²
- 09/08/2021Rua Jorge Monteiro, 49LT 5 QD CResidência · construído em 1992298 m²R$ 300.000R$ 1.007/m²
- 04/06/2021Rua Jorge Monteiro, 89LT 1 QD CResidência · construído em 1985SFH · R$ 520 mil (80%)202 m²R$ 650.000R$ 3.218/m²
- 20/04/2017Rua Jorge Monteiro, 63LT 3 QD CResidência · construído em 1987183 m²R$ 458.478R$ 2.505/m²
- 18/07/2011Rua Jorge Monteiro, 46LT 9 QD DResidência · construído em 1985SFH · R$ 245 mil (70%)220 m²R$ 350.000R$ 1.591/m²
- 03/05/2011Rua Jorge Monteiro, 44LT 8 QD DResidência · construído em 1986244 m²R$ 200.000R$ 820/m²
- 27/01/2011Rua Jorge Monteiro, 63LT 3 QD CResidência · construído em 1987183 m²R$ 532.400R$ 2.909/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.591/m² · 3 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 2.505/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.112/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 5.191/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.505/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.112/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.191/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80686%
- Anos 90114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 86% | R$ 3,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 758 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Terreno113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 3,4 mi |
| Terreno | 1 | 13% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jorge Monteiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge Monteiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jorge Monteiro?
A Rua Jorge Monteiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge Monteiro?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Jorge Monteiro vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jorge Monteiro?
É o nº 63, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jorge Monteiro?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Jorge Monteiro, no Tremembé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.