Rua João Rios, 22 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.424/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.424/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 289 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.534/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.883/m² – R$ 5.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.108/m²
Financiadas—
- 10/06/2022CasaResidência · construído em 2012203 m²R$ 370.000R$ 1.823/m²
- 10/06/2022CasaResidência · construído em 2012203 m²R$ 80.000R$ 394/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.679/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 662/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.108/m² · 2 | R$ 1.108/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.158/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.716/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 540.280R$ 3.531/m² · curva bairro