Rua Jaupaci, 823 (Tremembé)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.110/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 452 mil
110 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 630 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.110/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 452 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²
Unidade típica
R$ 570 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.627/m² – R$ 5.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.832/m²
Financiadas60%
  1. 28/10/2025CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 504 mil (80%)139 m²R$ 630.000R$ 4.532/m²
  2. 08/07/2024CASA 38Residência · construído em 200350% transferido137 m²R$ 176.000—
  3. 13/12/2022CS 20Residência · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (50%)110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
  4. 09/12/2022CS 27Residência · construído em 2012110 m²R$ 171.480R$ 1.559/m²
  5. 26/05/2022CS 16Residência · construído em 2012112 m²R$ 124.667R$ 1.113/m²
  6. 16/02/2022CS 22Residência · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (47%)110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
  7. 05/02/2021CS 13Residência · construído em 2012SFH · R$ 260 mil (72%)110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
  8. 21/01/2021CS 8Residência · construído em 2012SFH · R$ 210 mil (60%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  9. 21/08/2020CS 20Residência · construído em 2012110 m²R$ 191.712R$ 1.743/m²
  10. 09/08/2019CasaResidência · construído em 2012110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
  11. 28/09/2018CS 16Residência · construído em 2012SFH · R$ 160 mil (53%)112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
  12. 10/07/2018CASA 36Residência · construído em 2003SFH · R$ 225 mil (50%)137 m²R$ 450.000R$ 3.285/m²
  13. 08/05/2018CS 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (70%)110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
  14. 27/04/2018CS 26Residência · construído em 2012SFH · R$ 195 mil (57%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
  15. 02/03/2018CS 9Residência · construído em 2012SFH · R$ 286 mil (78%)110 m²R$ 365.000R$ 3.318/m²
  16. 27/12/2017CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 232 mil (66%)139 m²R$ 350.000R$ 2.518/m²
  17. 20/12/2017CS 10Residência · construído em 2012SFH · R$ 140 mil (50%)110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
  18. 08/11/2017CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 341 mil (76%)137 m²R$ 450.000R$ 3.285/m²
  19. 02/11/2017CS 29Residência · construído em 201210% transferido110 m²R$ 60.000—
  20. 05/10/2017CASA 40Residência · construído em 2003SFH · R$ 266 mil (69%)137 m²R$ 388.000R$ 2.832/m²
  21. 27/10/2017CS 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 264 mil (80%)110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
  22. 15/05/2017CS 7Residência · construído em 2012110 m²R$ 145.000R$ 1.318/m²
  23. 15/05/2017CS 5Residência · construído em 2012110 m²R$ 145.000R$ 1.318/m²
  24. 29/03/2017CS 11Residência · construído em 2012110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
  25. 28/03/2017CS 10Residência · construído em 2012110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
7.000 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.263 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
18 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.799/m² · 1R$ 1.799/m² · 3
2012—R$ 1.460/m² · 3
2013R$ 2.190/m² · 1R$ 2.937/m² · 4
2014R$ 2.628/m² · 3R$ 2.818/m² · 5
2015R$ 2.998/m² · 4R$ 2.982/m² · 7
2016—R$ 381/m² · 1
2017R$ 2.532/m² · 10R$ 2.518/m² · 11
2018R$ 3.285/m² · 5R$ 3.188/m² · 6
2019R$ 3.455/m² · 1R$ 3.253/m² · 4
2020R$ 1.743/m² · 1R$ 1.361/m² · 2
2021R$ 3.227/m² · 2R$ 3.227/m² · 6
2022R$ 2.416/m² · 4R$ 2.416/m² · 6
2023—R$ 2.000/m² · 1
2024—R$ 2.203/m² · 1
2025R$ 4.532/m² · 1R$ 5.175/m² · 2
2026—R$ 3.876/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

05102011201410 vendas2017201920212025
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20111 vendas · R$ 1.799/m²
20131 vendas · R$ 2.190/m²
20143 vendas · R$ 2.628/m²
20154 vendas · R$ 2.998/m²
201710 vendas · R$ 2.532/m²
20185 vendas · R$ 3.285/m²
20191 vendas · R$ 3.455/m²
20201 vendas · R$ 1.743/m²
20212 vendas · R$ 3.227/m²
20224 vendas · R$ 2.416/m²
20251 vendas · R$ 4.532/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1860%
  • Sem financiamento informado1240%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1860%R$ 6,7 mi
Sem financiamento informado1240%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3688%
  • Execuções, leilões e retomadas24,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos37,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3688%R$ 10,5 mi
Execuções, leilões e retomadas24,9%R$ 694 mil
Dação, permuta e outros onerosos37,3%R$ 365 mil

Calculadora

R$ 570.267R$ 4.421/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jaupaci

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 654Casa1R$ 4.928/m²R$ 379 mil
Nº 658Casa1R$ 7.162/m²R$ 544 mil
Nº 660Casa1R$ 657/m²R$ 155 mil
Nº 901Casa1R$ 3.214/m²R$ 726 mil
Nº 903Casa1R$ 3.000/m²R$ 675 mil
Nº 927Casa1R$ 2.280/m²R$ 419 mil
Nº 943Casa1R$ 1.450/m²R$ 142 mil
Nº 949Casa1R$ 7.336/m²R$ 609 mil
Nº 980Casa1R$ 7.840/m²R$ 423 mil
Nº 984Casa1R$ 3.876/m²R$ 360 mil

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