Rua Jaupaci, 325 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.255/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.255/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 420 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.627/m² – R$ 5.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.040/m²
Financiadas—
- 20/02/2026CasaResidência · construído em 2012Consórcio · R$ 500 mil (100%)129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
- 18/01/2024CasaResidência · construído em 2012129 m²R$ 284.240R$ 2.203/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.460/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.818/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.518/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.253/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.361/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.227/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.416/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.175/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.876/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2024 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.876/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 284 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 784 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 377 mil |
Calculadora
R$ 570.267R$ 4.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaupaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.296/m² | R$ 327 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 289 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 354 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 571 mil |
| Nº 324 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.364/m² | R$ 336 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 583 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 13.991/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 683/m² | R$ 76 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 111 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 427 mil |