Rua Humberto Bortolo, 485 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.184/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.184/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 556 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.915/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 2005Consórcio · R$ 100 mil (23%)133 m²R$ 430.000R$ 3.233/m²
- 15/10/2020CasaResidência · construído em 2005133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 20/09/2019CasaResidência · construído em 2005133 m²R$ 330.000R$ 2.481/m²
- 03/02/2016CasaResidência · construído em 2005133 m²R$ 375.415R$ 2.823/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.481/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.918/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.233/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.233/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 525 mil |
Calculadora
R$ 443.117R$ 3.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Humberto Bortolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 956 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 190 mil |
| Nº 411 | Outros | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 525 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 802 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 534 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 483 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 6.833/m² | R$ 540 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 674 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 583 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 421 mil |