Rua Genova, 440 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.484/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 276 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.484/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 962 mil (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.496/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.380/m² – R$ 3.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas—
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 1983SFI · R$ 800 mil (89%)276 m²R$ 900.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 982 mil
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.591/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.856/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.341/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 1.027.769R$ 3.496/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Genova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.907/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 12.878/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 996 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 1,1 mi |