Rua Gabriel José Rodrigues, 25 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.735/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.735/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 535 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.189/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.178/m² – R$ 5.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.770/m²
Financiadas—
- 06/07/2021LT80 QD2 BORTOLAResidência · construído em 1979SFH · R$ 320 mil (80%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 05/11/2015LT80 QD2 BORResidência · construído em 1979113 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 1.812/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.468/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.192/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.159/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 615.363R$ 4.186/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gabriel José Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 528 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 5.721/m² | R$ 721 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.990/m² | R$ 605 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 952 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 365 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 257 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 480 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 8.453/m² | R$ 473 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 575 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 243 mil |