Rua Gabriel José Rodrigues (Tremembé)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Gabriel José Rodrigues, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.190/m²4 vendas · mediana R$ 691 mil (147 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 614 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.179/m² – R$ 5.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas27%
- 10/07/2026Rua Gabriel José Rodrigues, 38CasaResidência · construído em 1979126 m²R$ 650.000R$ 5.159/m²
- 02/02/2024Rua Gabriel José Rodrigues, 243UMA CASA LT50 QD2Residência · construído em 1985SFH · R$ 180 mil (28%)227 m²R$ 642.000R$ 2.828/m²
- 13/06/2023Rua Gabriel José Rodrigues, 69LT 74 QD 02Residência · construído em 1986SFH · R$ 593 mil (75%)135 m²R$ 790.000R$ 5.852/m²
- 20/04/2023Rua Gabriel José Rodrigues, 247247-BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
- 06/07/2021Rua Gabriel José Rodrigues, 25LT80 QD2 BORTOLAResidência · construído em 1979SFH · R$ 320 mil (80%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 10/02/2021Rua Gabriel José Rodrigues, 53CasaResidência · construído em 2010304 m²R$ 445.000R$ 1.464/m²
- 12/06/2020Rua Gabriel José Rodrigues, 190LT25 QD3 BORResidência · construído em 1986109 m²R$ 160.000R$ 1.468/m²
- 23/12/2019Rua Gabriel José Rodrigues, 44CasaResidência · construído em 1973134 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/08/2018Rua Gabriel José Rodrigues, 177LT 60 QD 2Residência · construído em 1986215 m²R$ 350.000R$ 1.628/m²
- 17/07/2018Rua Gabriel José Rodrigues, 237CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 420 mil (60%)216 m²R$ 700.000R$ 3.241/m²
- 05/05/2017Rua Gabriel José Rodrigues, 98LT 13 QD 3Residência · construído em 198198 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
- 16/02/2017Rua Gabriel José Rodrigues, 99CS 3Residência · construído em 1985126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
- 13/12/2016Rua Gabriel José Rodrigues, 89CasaResidência · construído em 1985117 m²R$ 212.000R$ 1.812/m²
- 10/12/2015Rua Gabriel José Rodrigues, 10LT1 QD3 BORTResidência · construído em 19940,01% transferido270 m²R$ 111.730—
- 05/11/2015Rua Gabriel José Rodrigues, 25LT80 QD2 BORResidência · construído em 1979113 m²R$ 1R$ 0/m²
- 11/04/2014Rua Gabriel José Rodrigues, 10LT1 QD3 BORTResidência · construído em 1994270 m²R$ 300.000R$ 1.111/m²
- 04/01/2013Rua Gabriel José Rodrigues, 122LT16 QD3 BORResidência · construído em 1988SFH · R$ 189 mil (80%)56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
- 26/07/2012Rua Gabriel José Rodrigues, 38CasaResidência · construído em 1979126 m²R$ 360.000R$ 2.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.812/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 1.876/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 2.434/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 1.468/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.502/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.192/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 2.828/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 5.159/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.812/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.876/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.468/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.502/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.159/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70737%
- Anos 80947%
- Anos 90211%
- 2010 em diante15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 37% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 9 | 47% | R$ 3,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 412 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,3% | R$ 445 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Cessões de direitos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 6,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 615.540R$ 4.187/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Gabriel José Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 528 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 535 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 5.724/m² | R$ 721 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.991/m² | R$ 605 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.054/m² | R$ 952 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 365 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 257 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 480 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 8.460/m² | R$ 474 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 576 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 243 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 731 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 482 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gabriel José Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gabriel José Rodrigues?
A Rua Gabriel José Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gabriel José Rodrigues?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Gabriel José Rodrigues vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gabriel José Rodrigues?
É o nº 38, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gabriel José Rodrigues?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Gabriel José Rodrigues, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.