Rua Francisco Guimarães Pereira Jr, 36 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 282 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.552/m² – R$ 4.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 3.520/m²
Financiadas—
- 04/11/2025CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 83 mil (31%)75 m²R$ 264.000R$ 3.520/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 83 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.383/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.041/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.520/m² · 1 | R$ 3.520/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 264 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 225.509R$ 3.758/m² · curva bairro