Rua Francisco Guimarães Pereira Jr (Tremembé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Francisco Guimarães Pereira Jr, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.758/m²3 vendas · mediana R$ 282 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/11/2025Rua Francisco Guimarães Pereira Jr, 36CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 83 mil (31%)75 m²R$ 264.000R$ 3.520/m²
- 24/02/2023Rua Francisco Guimarães Pereira Jr, 95casaResidência · construído em 197160 m²R$ 242.480R$ 4.041/m²
- 07/12/2022Rua Francisco Guimarães Pereira Jr, 35CasaResidência · construído em 196660 m²R$ 64.273R$ 1.071/m²
- 29/08/2014Rua Francisco Guimarães Pereira Jr, 51CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 123 mil (79%)75 m²R$ 155.000R$ 2.067/m²
- 16/07/2014Rua Francisco Guimarães Pereira Jr, 95CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 204 mil (90%)60 m²R$ 227.000R$ 3.783/m²
- 15/05/2014Rua Francisco Guimarães Pereira Jr, 103CasaResidência · construído em 197175 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
- 28/01/2014Rua Francisco Guimarães Pereira Jr, 94CasaResidência · construído em 195964 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
- 06/08/2013Rua Francisco Guimarães Pereira Jr, 32CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 90 mil (50%)75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.383/m² · 4 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.041/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 3.520/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.041/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.520/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969867%
- Anos 70325%
- Anos 9018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 639 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 168 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 475 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 25% | R$ 855 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Guimarães Pereira Jr
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Guimarães Pereira Jr
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Guimarães Pereira Jr?
A Rua Francisco Guimarães Pereira Jr teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Guimarães Pereira Jr?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Francisco Guimarães Pereira Jr vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Guimarães Pereira Jr?
É o nº 95, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Guimarães Pereira Jr?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Francisco Guimarães Pereira Jr, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.