Rua Ferrucio Beneduzzi, 109 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.361/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.361/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 720 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 3.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.010/m²
Financiadas—
- 27/05/2022CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 447 mil (80%)165 m²R$ 560.000R$ 3.394/m²
- 19/06/2019CasaResidência · construído em 1977165 m²R$ 370.000R$ 2.242/m²
- 31/08/2018CasaResidência · construído em 1977165 m²R$ 496.700R$ 3.010/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 447 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.010/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.242/m² · 1 | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.394/m² · 1 | R$ 3.697/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.781/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.029/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.010/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.394/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 867 mil |
Calculadora
R$ 335.896R$ 3.169/m² · curva bairro