Rua Ferrucio Beneduzzi (Tremembé)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Ferrucio Beneduzzi, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 109, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.169/m²3 vendas · mediana R$ 428 mil (106 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/04/2026Rua Ferrucio Beneduzzi, 105CasaResidência · construído em 1973103 m²R$ 415.000R$ 4.029/m²
- 27/02/2025Rua Ferrucio Beneduzzi, 41CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (100%)106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- 27/03/2024Rua Ferrucio Beneduzzi, 54CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 336 mil (80%)151 m²R$ 420.000R$ 2.781/m²
- 27/05/2022Rua Ferrucio Beneduzzi, 109CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 447 mil (80%)165 m²R$ 560.000R$ 3.394/m²
- 11/05/2022Rua Ferrucio Beneduzzi, 113CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 230 mil (72%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 19/06/2019Rua Ferrucio Beneduzzi, 109CasaResidência · construído em 1977165 m²R$ 370.000R$ 2.242/m²
- 31/08/2018Rua Ferrucio Beneduzzi, 109CasaResidência · construído em 1977165 m²R$ 496.700R$ 3.010/m²
- 26/02/2013Rua Ferrucio Beneduzzi, 89CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 230 mil (62%)143 m²R$ 368.450R$ 2.577/m²
- 23/08/2012Rua Ferrucio Beneduzzi, 58CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 3.010/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 2.242/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 3.697/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 2.781/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 4.029/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.010/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.697/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.029/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70778%
- Anos 80222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 78% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 668 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ferrucio Beneduzzi
Perguntas frequentes sobre a Rua Ferrucio Beneduzzi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ferrucio Beneduzzi?
A Rua Ferrucio Beneduzzi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ferrucio Beneduzzi?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Ferrucio Beneduzzi vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ferrucio Beneduzzi?
É o nº 109, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ferrucio Beneduzzi?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Ferrucio Beneduzzi, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.