Rua Engenheiro Noe Ribeiro (Tremembé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Noe Ribeiro, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.000/m²27 vendas · mediana R$ 150 mil (250 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/08/2024Rua Engenheiro Noe Ribeiro, s/nº (perto do nº 228)LT 4 QD L-294Terreno50% transferido300 m²R$ 400.000—
- 12/07/2024Rua Engenheiro Noe Ribeiro, s/nº (perto do nº 228)LT 4 QD LTerreno300 m²R$ 800.000R$ 2.667/m²
- 24/04/2019Rua Engenheiro Noe Ribeiro, s/nº (perto do nº 228)LT 4 QD LTerreno300 m²R$ 310.000R$ 1.033/m²
- 17/11/2017Rua Engenheiro Noe Ribeiro, s/nº (perto do nº 174)LT 25 QD KTerreno312 m²R$ 300.000R$ 962/m²
- 08/09/2014Rua Engenheiro Noe Ribeiro, s/nº (perto do nº 290)LT 3 QD LTerreno300 m²R$ 300.000R$ 1.000/m²
- 03/03/2011Rua Engenheiro Noe Ribeiro, s/nº (perto do nº 228)LT 4 QD LTerreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 333/m² · 1 | R$ 322/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 231/m² · 61 |
| 2013 | — | R$ 244/m² · 63 |
| 2014 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 392/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 546/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 338/m² · 25 |
| 2017 | R$ 962/m² · 1 | R$ 587/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 621/m² · 24 |
| 2019 | R$ 1.033/m² · 1 | R$ 992/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 970/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 716/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 700/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 996/m² · 28 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 773/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 1.716/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 1.191/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 962/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90267%
- 2000–2009133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 33% | R$ 680 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 28 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal220%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
- Terreno770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 20% | R$ 2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 680 mil |
| Terreno | 7 | 70% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Noe Ribeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Noe Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Noe Ribeiro?
A Rua Engenheiro Noe Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Noe Ribeiro?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Engenheiro Noe Ribeiro vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Noe Ribeiro?
É o nº 64, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Noe Ribeiro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Noe Ribeiro, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.