Rua Engenheiro João Fleury Silveira, 172 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.048/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 306 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.048/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.604/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 6.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas—
- 25/06/2024LT 17 QD TResidência · construído em 1994306 m²R$ 1.088.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 306 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.619/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.448/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.083.068R$ 6.604/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro João Fleury Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 705 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.590/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 788 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 774 mil |
| Nº 140 | Terreno | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 596 mil |
| Nº 160 | Terreno | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 691 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.244/m² | R$ 915 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.461/m² | R$ 628 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.698/m² | R$ 1 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 1,1 mi |