Rua Edgar Franco, 55 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.529/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 349 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.529/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 534 mil (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.696/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.761/m² – R$ 5.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 1.218/m²
Financiadas—
- 04/08/2022CasaResidência · construído em 1981349 m²R$ 670.000R$ 1.920/m²
- 04/08/2022CasaResidência · construído em 1981349 m²R$ 180.000R$ 516/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
507 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.183/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 992/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.938/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.493/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.919/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.218/m² · 2 | R$ 1.920/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 1.691.815R$ 5.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edgar Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 904 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 797 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 2.204/m² | R$ 361 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 440 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 2,2 mi |