Rua Doutor Augusto Lefevre, 49 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.650/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.650/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.738/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.712/m² – R$ 5.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas—
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 275 mil (83%)80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 29/07/2022CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 166.437R$ 2.080/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.273/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.649/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.080/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 166 mil |
Calculadora
R$ 379.016R$ 4.738/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Augusto Lefevre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 182 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 441 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 488 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 341 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 5.698/m² | R$ 456 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 465 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 173 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 521 mil |
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 5.217/m² | R$ 428 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 220 mil |