Rua Doutor Augusto Lefevre (Tremembé)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Doutor Augusto Lefevre, no Tremembé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.738/m²3 vendas · mediana R$ 444 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 379 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.712/m² – R$ 5.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.174/m²
Financiadas59%
- 04/02/2026Rua Doutor Augusto Lefevre, 37CasaResidência · construído em 198350% transferidoSFH · R$ 88 mil (27%)80 m²R$ 330.000—
- 08/01/2026Rua Doutor Augusto Lefevre, 176CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 360 mil (80%)98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- 21/10/2024Rua Doutor Augusto Lefevre, 49CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 275 mil (83%)80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 24/10/2023Rua Doutor Augusto Lefevre, 81CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (80%)80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- 31/08/2022Rua Doutor Augusto Lefevre, 94CasaResidência · construído em 198896 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
- 29/07/2022Rua Doutor Augusto Lefevre, 49CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 166.437R$ 2.080/m²
- 25/08/2021Rua Doutor Augusto Lefevre, 37CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 30/07/2021Rua Doutor Augusto Lefevre, 45CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (77%)115 m²R$ 365.000R$ 3.174/m²
- 11/12/2020Rua Doutor Augusto Lefevre, 69CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
- 26/08/2020Rua Doutor Augusto Lefevre, 113CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 117.000R$ 1.463/m²
- 26/08/2020Rua Doutor Augusto Lefevre, 113CasaResidência · construído em 198350% transferido80 m²R$ 58.500—
- 22/05/2020Rua Doutor Augusto Lefevre, 148CASA 04Residência · construído em 2016SFH · R$ 208 mil (80%)88 m²R$ 260.000R$ 2.955/m²
- 24/10/2019Rua Doutor Augusto Lefevre, 141CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 264 mil (80%)80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 27/07/2018Rua Doutor Augusto Lefevre, 148CASA 01Residência · construído em 2016SFH · R$ 170 mil (65%)82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- 13/06/2018Rua Doutor Augusto Lefevre, 148CASA 05Residência · construído em 2016SFH · R$ 170 mil (63%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 08/02/2016Rua Doutor Augusto Lefevre, 169CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
- 27/02/2015Rua Doutor Augusto Lefevre, 81TIPO B JD DAResidência · construído em 1983SFH · R$ 220 mil (81%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 04/06/2013Rua Doutor Augusto Lefevre, 38VL ZILDAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201048,9% transferido187 m²R$ 165.000—
- 16/07/2012Rua Doutor Augusto Lefevre, 157CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 08/02/2012Rua Doutor Augusto Lefevre, 38VL ZILDAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201050% transferido187 m²R$ 165.000—
- 04/01/2012Rua Doutor Augusto Lefevre, 33CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 75.000R$ 938/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
59%
10 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.094/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 3.273/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.875/m² · 3 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.649/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 2.967/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 4.592/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.592/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801673%
- Anos 9014,5%
- 2010 em diante523%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 16 | 73% | R$ 3,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,5% | R$ 450 mil |
| 2010 em diante | 5 | 23% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1059%
- Sem financiamento informado741%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 59% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 41% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 379.016R$ 4.738/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Augusto Lefevre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 182 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 441 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 488 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 3.650/m² | R$ 292 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 341 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 5.698/m² | R$ 456 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 465 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 173 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 521 mil |
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 5.217/m² | R$ 428 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 220 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.722/m² | R$ 138 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 464 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Augusto Lefevre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Augusto Lefevre?
A Rua Doutor Augusto Lefevre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Augusto Lefevre?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Doutor Augusto Lefevre vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Augusto Lefevre?
É o nº 148, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Augusto Lefevre?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Doutor Augusto Lefevre, no Tremembé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.