Rua Dom Teodosio, 305 (Tremembé)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 297 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.781/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 297 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.781/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 315 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.781/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.481/m² – R$ 4.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 297 mil
Maior valorR$ 336 mil
Mediana da listaR$ 4.285/m²
Financiadas29%
- 19/12/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202372 m²R$ 297.000R$ 4.125/m²
- 26/11/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202380 m²R$ 285.000R$ 3.563/m²
- 26/11/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202366 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- 26/11/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202352 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
- 26/11/2024AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202352 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
- 12/06/2024AP 36Apartamento em condomínio · construído em 20230,04% transferidoMCMV · R$ 207 mil (74%)65 m²R$ 279.000—
- 12/04/2024AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 135 mil (40%)69 m²R$ 336.000R$ 4.870/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
~3 unidades de 68 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
9 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
28%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.327/m² · 5 | R$ 4.327/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Minha Casa Minha Vida528%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado950%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 950 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 28% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 50% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical739%
- Residencial horizontal1161%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 39% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 61% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 325.245R$ 4.783/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Teodosio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 330 mil |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 554/m² | R$ 100 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 227 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 553 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 186 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 227 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 635 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 482 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 616 mil |
| Nº 336 | Casa | 3 | R$ 3.499/m² | R$ 423 mil |