Rua Dionisio de Sousa, 144 (Tremembé)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 122 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.267/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 422 mil
131 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 122 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.267/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 422 mil (131 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.097/m²
Unidade típica
R$ 122 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.708/m² – R$ 3.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas44%
  1. 06/09/2023CASA 24Residência · construído em 1999SFH · R$ 268 mil (80%)120 m²R$ 335.000R$ 2.792/m²
  2. 08/03/2023CASA 3Residência · construído em 1999133 m²R$ 360.000R$ 2.707/m²
  3. 16/03/2023CASA 36Residência · construído em 1999SFH · R$ 172 mil (61%)119 m²R$ 280.000R$ 2.353/m²
  4. 28/02/2023CASA 1Residência · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (71%)129 m²R$ 350.000R$ 2.713/m²
  5. 08/02/2023CASA 36Residência · construído em 199966,66% transferido119 m²R$ 180.000—
  6. 17/11/2022CASA 33Residência · construído em 1999132 m²R$ 347.000R$ 2.629/m²
  7. 27/09/2022CASA 8Residência · construído em 1999134 m²R$ 336.000R$ 2.507/m²
  8. 30/10/2020CASA 22Residência · construído em 1999SFH · R$ 168 mil (72%)120 m²R$ 234.000R$ 1.950/m²
  9. 25/06/2020CASA 8Residência · construído em 1999134 m²R$ 208.012R$ 1.552/m²
  10. 19/03/2020CASA 27Residência · construído em 1999123 m²R$ 280.000R$ 2.276/m²
  11. 05/09/2019CASA 18Residência · construído em 1999126 m²R$ 241.000R$ 1.913/m²
  12. 29/04/2019CASA 25Residência · construído em 1999SFH · R$ 256 mil (80%)120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
  13. 19/03/2019CASA 21Residência · construído em 1999SFH · R$ 220 mil (73%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  14. 03/11/2017CASA 25Residência · construído em 1999120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  15. 05/12/2016CASA 32Residência · construído em 1999SFH · R$ 120 mil (40%)123 m²R$ 300.000R$ 2.439/m²
  16. 06/12/2016CASA 1Residência · construído em 1999129 m²R$ 225.000R$ 1.744/m²
  17. 22/07/2016CASA 21Residência · construído em 1999120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
  18. 26/03/2015CASA 16Residência · construído em 1999SFH · R$ 283 mil (81%)135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
  19. 06/10/2014CASA 23Residência · construído em 1999SFH · R$ 167 mil (63%)120 m²R$ 265.000R$ 2.208/m²
  20. 14/08/2014CASA 16Residência · construído em 1999SFH · R$ 257 mil (86%)135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
  21. 28/07/2014CASA 25Residência · construído em 1999120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  22. 30/08/2013CASA 22Residência · construído em 1999SFH · R$ 261 mil (90%)120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
  23. 28/06/2013CASA 11Residência · construído em 1999SFH · R$ 149 mil (51%)134 m²R$ 295.000R$ 2.201/m²
  24. 21/03/2013CASA 23Residência · construído em 1999120 m²R$ 190.000R$ 1.583/m²
  25. 16/11/2012CASA 8Residência · construído em 1999SFH · R$ 239 mil (89%)134 m²R$ 270.000R$ 2.015/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.254 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.844 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
8 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.635/m² · 2R$ 1.542/m² · 3
2012R$ 2.186/m² · 2R$ 2.015/m² · 5
2013R$ 2.201/m² · 3R$ 2.309/m² · 4
2014R$ 2.222/m² · 3R$ 2.222/m² · 3
2015R$ 2.593/m² · 1R$ 2.593/m² · 1
2016R$ 2.083/m² · 3R$ 2.261/m² · 4
2017R$ 2.917/m² · 1R$ 2.917/m² · 1
2018—R$ 2.273/m² · 1
2019R$ 2.500/m² · 3R$ 2.500/m² · 5
2020R$ 1.950/m² · 3R$ 2.113/m² · 4
2022R$ 2.568/m² · 2R$ 2.629/m² · 3
2023R$ 2.710/m² · 4R$ 2.713/m² · 5
2024—R$ 1.389/m² · 1
2025—R$ 1.963/m² · 2
2026—R$ 6.875/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

024201120132015201720204 vendas2023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.635/m²
20122 vendas · R$ 2.186/m²
20133 vendas · R$ 2.201/m²
20143 vendas · R$ 2.222/m²
20151 vendas · R$ 2.593/m²
20163 vendas · R$ 2.083/m²
20171 vendas · R$ 2.917/m²
20193 vendas · R$ 2.500/m²
20203 vendas · R$ 1.950/m²
20222 vendas · R$ 2.568/m²
20234 vendas · R$ 2.710/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%
  • Sem financiamento informado1056%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado1056%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2882%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Execuções, leilões e retomadas38,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2882%R$ 7,9 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 32 mil
Execuções, leilões e retomadas38,8%R$ 689 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,9%R$ 211 mil

Calculadora

R$ 121.654R$ 2.097/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dionisio de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Casa2R$ 3.091/m²R$ 136 mil
Nº 115Casa3R$ 3.754/m²R$ 458 mil
Nº 116Casa1R$ 9.480/m²R$ 379 mil
Nº 121Casa1R$ 1.123/m²R$ 171 mil
Nº 205Casa1R$ 1.578/m²R$ 114 mil
Nº 237Casa2R$ 7.707/m²R$ 308 mil
Nº 302Casa2R$ 5.830/m²R$ 548 mil
Nº 317Casa1R$ 17.224/m²R$ 517 mil
Nº 360Casa1R$ 729/m²R$ 219 mil
Nº 363Casa1R$ 2.523/m²R$ 404 mil

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