Rua das Catileias, 318 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.060/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.060/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 382 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 11/04/2025CS 11Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 280 mil (80%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
569 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 725 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda220%
- Dação, permuta e outros onerosos880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 80% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical550%
- Residencial horizontal550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 267.324R$ 3.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Catileias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 376 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 596 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 370 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.308/m² | R$ 669 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 435 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 426 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.433/m² | R$ 377 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.693/m² | R$ 904 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 664 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 728 mil |