Rua das Catileias (Tremembé)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua das Catileias, no Tremembé, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.314/m²3 vendas · mediana R$ 426 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 664 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.945/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas47%
- 23/09/2025Rua das Catileias, 213CasaResidência · construído em 200550% transferido244 m²R$ 220.000—
- 12/03/2025Rua das Catileias, 325CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 450 mil (75%)125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
- 15/10/2024Rua das Catileias, 269BResidência · construído em 1974SFH · R$ 263 mil (70%)70 m²R$ 375.000R$ 5.357/m²
- 26/02/2024Rua das Catileias, 112CasaResidência · construído em 1970146 m²R$ 330.000R$ 2.260/m²
- 02/02/2023Rua das Catileias, 72CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (67%)186 m²R$ 450.000R$ 2.419/m²
- 31/08/2021Rua das Catileias, 200CASAResidência · construído em 2017SFH · R$ 400 mil (80%)126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
- 07/06/2021Rua das Catileias, 79CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 230 mil (51%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 25/03/2021Rua das Catileias, 221225Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197480 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 09/02/2021Rua das Catileias, 212240Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198225% transferido181 m²R$ 99.300—
- 21/11/2020Rua das Catileias, 199CasaResidência · construído em 1989171 m²R$ 250.000R$ 1.462/m²
- 08/11/2017Rua das Catileias, 318318Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021963 m²R$ 725.000R$ 753/m²
- 21/12/2015Rua das Catileias, 48CasaResidência · construído em 2012109 m²R$ 355.000R$ 3.257/m²
- 12/05/2015Rua das Catileias, 335CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 314 mil (75%)182 m²R$ 420.000R$ 2.308/m²
- 16/01/2015Rua das Catileias, 79CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 238 mil (52%)150 m²R$ 455.000R$ 3.033/m²
- 16/01/2015Rua das Catileias, 301AResidência · construído em 1999263 m²R$ 217.500R$ 827/m²
- 02/07/2014Rua das Catileias, 48CasaResidência · construído em 2012109 m²R$ 150.000R$ 1.376/m²
- 27/02/2014Rua das Catileias, 79CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 90 mil (41%)150 m²R$ 220.000R$ 1.467/m²
- 23/07/2012Rua das Catileias, 313CasaResidência · construído em 2011135 m²R$ 410.500R$ 3.041/m²
- 09/11/2011Rua das Catileias, 119CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 180 mil (80%)111 m²R$ 225.000R$ 2.027/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
11
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 1.421/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.671/m² · 4 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 753/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 1.462/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.968/m² · 3 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 3.809/m² · 2 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.421/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 753/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.809/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70826%
- Anos 80516%
- Anos 9026,5%
- 2000–200926,5%
- 2010 em diante1445%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 26% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 16% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 6,5% | R$ 523 mil |
| 2000–2009 | 2 | 6,5% | R$ 445 mil |
| 2010 em diante | 14 | 45% | R$ 4,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
- Minha Casa Minha Vida16,3%
- Sem financiamento informado850%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 44% | R$ 3,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,3% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 50% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2065%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
- Partilhas e divisões13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos929%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 65% | R$ 7,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 0 |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,2% | R$ 30 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 29% | R$ 2,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical516%
- Residencial horizontal2684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 16% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 26 | 84% | R$ 8 mi |
Calculadora
R$ 664.302R$ 5.314/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua das Catileias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 4.053/m² | R$ 442 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 542 mil |
| Nº 79 | Casa | 3 | R$ 4.080/m² | R$ 612 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 376 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 596 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 370 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.308/m² | R$ 669 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 435 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 426 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.433/m² | R$ 377 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.693/m² | R$ 904 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 382 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 664 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 728 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua das Catileias
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Catileias?
A Rua das Catileias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua das Catileias?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua das Catileias vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Catileias?
É o nº 79, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Catileias?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua das Catileias, no Tremembé, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.