Rua das Casuarinas, 129 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.858/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.858/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 452 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.575/m²
Financiadas—
- 22/06/2026CASA 01Residência · construído em 2014MCMV · R$ 264 mil (75%)93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 09/05/2024CASA 05Residência · construído em 2014SFH · R$ 253 mil (85%)93 m²R$ 297.000R$ 3.194/m²
- 31/05/2016CASA 02Residência · construído em 2014SFH · R$ 221 mil (70%)93 m²R$ 315.000R$ 3.387/m²
- 18/08/2015CASA 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 273 mil (78%)93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Minha Casa Minha Vida125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 962 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 350 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 381 mil |
Calculadora
R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva bairro