Rua Coronel Esdras de Oliveira, 402 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.961/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 266 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.961/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 258 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.115/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.332/m² – R$ 5.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 266 mil
Mediana da listaR$ 4.673/m²
Financiadas—
- 05/08/2026JD TREMEMBEResidência · construído em 197352 m²R$ 266.000R$ 5.115/m²
- 25/09/2024JD TREMEMBEResidência · construído em 197352 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 15 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.403/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.099/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.161/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.127/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.217/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.202/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.115/m² · 1 | R$ 4.332/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.115/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 486 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 736.615R$ 5.115/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Esdras de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 369 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 373 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 961 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 2.758/m² | R$ 549 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 440 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 465 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 696 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 603 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 212 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 527 mil |