Rua Coronel Esdras de Oliveira (Tremembé)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Coronel Esdras de Oliveira, no Tremembé, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.115/m²3 vendas · mediana R$ 511 mil (144 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 737 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.332/m² – R$ 5.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.966/m²
Financiadas14%
- 05/08/2026Rua Coronel Esdras de Oliveira, 402JD TREMEMBEResidência · construído em 197352 m²R$ 266.000R$ 5.115/m²
- 22/04/2026Rua Coronel Esdras de Oliveira, 515CasaResidência · construído em 1982144 m²R$ 511.000R$ 3.549/m²
- 23/12/2025Rua Coronel Esdras de Oliveira, 165LOTE 2Residência · construído em 2024173 m²R$ 900.000R$ 5.202/m²
- 24/09/2025Rua Coronel Esdras de Oliveira, 121129-137- E 137-AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1965261 m²R$ 564.000R$ 2.161/m²
- 10/02/2025Rua Coronel Esdras de Oliveira, 433CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196765 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
- 16/01/2025Rua Coronel Esdras de Oliveira, 161ATUAL 161 - LOTE 1Residência · construído em 196750% transferidoSFH · R$ 936 mil (80%)110 m²R$ 1.170.000—
- 25/09/2024Rua Coronel Esdras de Oliveira, 402JD TREMEMBEResidência · construído em 197352 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 29/08/2024Rua Coronel Esdras de Oliveira, 43CasaResidência · construído em 196158 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- 24/06/2024Rua Coronel Esdras de Oliveira, 481CasaResidência · construído em 2013124 m²R$ 530.000R$ 4.274/m²
- 18/08/2023Rua Coronel Esdras de Oliveira, 161A LT 2 QD 3Residência · construído em 1967110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
- 14/01/2022Rua Coronel Esdras de Oliveira, 49CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 613.000R$ 10.217/m²
- 15/09/2021Rua Coronel Esdras de Oliveira, 477CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 442 mil (85%)126 m²R$ 520.000R$ 4.127/m²
- 20/09/2021Rua Coronel Esdras de Oliveira, 359CasaResidência · construído em 198550% transferido205 m²R$ 300.000—
- 06/11/2019Rua Coronel Esdras de Oliveira, 341AResidência · construído em 1982199 m²R$ 430.000R$ 2.161/m²
- 13/12/2013Rua Coronel Esdras de Oliveira, 157CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971SFH · R$ 136 mil (72%)90 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
- 02/10/2012Rua Coronel Esdras de Oliveira, 408CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 135 mil (68%)150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 28/03/2012Rua Coronel Esdras de Oliveira, 341AResidência · construído em 1982199 m²R$ 172.000R$ 864/m²
- 20/12/2011Rua Coronel Esdras de Oliveira, 499CasaResidência · construído em 1995125 m²R$ 80.000R$ 640/m²
- 07/06/2011Rua Coronel Esdras de Oliveira, 49CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 203 mil (81%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 689 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.403/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.099/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 2.161/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 10.217/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 2.864/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.231/m² · 3 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 5.202/m² · 3 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 4.332/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.403/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.099/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.161/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.217/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.202/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.332/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969835%
- Anos 70730%
- Anos 80417%
- Anos 9014,3%
- 2010 em diante313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 35% | R$ 3,7 mi |
| Anos 70 | 7 | 30% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 4 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,3% | R$ 80 mil |
| 2010 em diante | 3 | 13% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1983%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 83% | R$ 7,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 13 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 13% | R$ 226 mil |
Calculadora
R$ 736.615R$ 5.115/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Esdras de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 261 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 12.480/m² | R$ 749 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 603 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 369 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 373 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.558/m² | R$ 962 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 2.758/m² | R$ 549 mil |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 4.961/m² | R$ 258 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 440 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 465 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 696 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 604 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 212 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 527 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Esdras de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Esdras de Oliveira?
A Rua Coronel Esdras de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Esdras de Oliveira?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Coronel Esdras de Oliveira vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Esdras de Oliveira?
É o nº 49, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Esdras de Oliveira?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Coronel Esdras de Oliveira, no Tremembé, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.