Rua Cesar Augusto da Silva, 76 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 93 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.452/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.258/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.162/m² – R$ 3.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.482/m²
Financiadas—
- 29/05/2018CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 72 mil (78%)70 m²R$ 92.500R$ 1.321/m²
- 02/03/2011CasaResidência · construído em 196570 m²R$ 115.000R$ 1.643/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 32 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 72 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.643/m² · 1 | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.723/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.321/m² · 1 | R$ 1.321/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.633/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.077/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.643/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.321/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 208 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 119 mil |
Calculadora
R$ 173.402R$ 2.252/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesar Augusto da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 295 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 396 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 92 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 251 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 278 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.128/m² | R$ 95 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 388 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 172 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 4.289/m² | R$ 257 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 316 mil |