Rua Cardeal Enrico Dante, 41 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.958/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.958/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 344 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.612/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 4.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.299/m²
Financiadas—
- 29/06/2017CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 255 mil (69%)87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
- 03/10/2016CasaResidência · construído em 200387 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 21/08/2014CasaResidência · construído em 200387 m²R$ 120.000R$ 1.379/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 706/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 1.379/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.253/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.402/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.784/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.751/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.253/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 516.589R$ 4.612/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardeal Enrico Dante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 723 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 9.154/m² | R$ 796 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 612 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 364 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 154 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 240 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 367 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 418 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 4.345/m² | R$ 708 mil |
| Nº 122 | Casa | 3 | R$ 4.622/m² | R$ 518 mil |