Rua Cardeal Enrico Dante (Tremembé)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Cardeal Enrico Dante, no Tremembé, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.612/m²5 vendas · mediana R$ 418 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 517 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 4.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.949/m²
Financiadas44%
- 31/08/2026Rua Cardeal Enrico Dante, 101CasaResidência · construído em 1978130 m²R$ 418.100R$ 3.216/m²
- 23/06/2026Rua Cardeal Enrico Dante, 122CASA CResidência · construído em 2009112 m²R$ 480.000R$ 4.286/m²
- 30/04/2019Rua Cardeal Enrico Dante, 109CasaResidência · construído em 199750% transferidoConsórcio · R$ 227 mil (100%)252 m²R$ 226.653—
- 09/09/2025Rua Cardeal Enrico Dante, 122CASA BResidência · construído em 2009112 m²R$ 510.000R$ 4.554/m²
- 10/07/2024Rua Cardeal Enrico Dante, 72CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 256 mil (80%)58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
- 09/01/2024Rua Cardeal Enrico Dante, 82CasaResidência · construído em 197352 m²R$ 210.682R$ 4.052/m²
- 28/03/2023Rua Cardeal Enrico Dante, 35CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (33%)117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
- 04/11/2021Rua Cardeal Enrico Dante, 110AResidência · construído em 2000SFH · R$ 680 mil (80%)163 m²R$ 850.000R$ 5.215/m²
- 12/06/2021Rua Cardeal Enrico Dante, 95CasaResidência · construído em 196793 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
- 30/03/2021Rua Cardeal Enrico Dante, 47CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 215 mil (48%)117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
- 17/11/2020Rua Cardeal Enrico Dante, 122CASA AResidência · construído em 2009112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
- 17/04/2020Rua Cardeal Enrico Dante, 5357 PT 1 LT 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199633,33% transferido195 m²R$ 70.000—
- 25/05/2018Rua Cardeal Enrico Dante, 43CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 280 mil (60%)87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
- 29/06/2017Rua Cardeal Enrico Dante, 41CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 255 mil (69%)87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
- 26/04/2017Rua Cardeal Enrico Dante, 73CasaResidência · construído em 196747 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- 03/10/2016Rua Cardeal Enrico Dante, 41CasaResidência · construído em 200387 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 21/08/2014Rua Cardeal Enrico Dante, 41CasaResidência · construído em 200387 m²R$ 120.000R$ 1.379/m²
- 18/01/2012Rua Cardeal Enrico Dante, 110AResidência · construído em 2000163 m²R$ 115.000R$ 706/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 706/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 3.084/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 5.402/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.784/m² · 2 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.554/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 3.751/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 706/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.402/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.784/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.554/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.751/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196928,7%
- Anos 70417%
- Anos 8028,7%
- Anos 9028,7%
- 2000–20091357%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 8,7% | R$ 360 mil |
| Anos 70 | 4 | 17% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 8,7% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 8,7% | R$ 297 mil |
| 2000–2009 | 13 | 57% | R$ 4,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Consórcio15,3%
- Sem financiamento informado1263%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 3,1 mi |
| Consórcio | 1 | 5,3% | R$ 227 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2188%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Dação, permuta e outros onerosos28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 88% | R$ 7,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 203 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,3% | R$ 78 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2188%
- Barracão, oficina, armazém e indústria28,3%
- Terreno14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 88% | R$ 6,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 8,3% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | 4,2% | R$ 81 mil |
Calculadora
R$ 516.589R$ 4.612/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Cardeal Enrico Dante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 723 mil |
| Nº 41 | Casa | 3 | R$ 3.958/m² | R$ 344 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 9.154/m² | R$ 796 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 612 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 364 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 154 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 240 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 367 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 418 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 4.345/m² | R$ 708 mil |
| Nº 122 | Casa | 3 | R$ 4.622/m² | R$ 518 mil |
| Nº 130 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.045/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cardeal Enrico Dante
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cardeal Enrico Dante?
A Rua Cardeal Enrico Dante teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cardeal Enrico Dante?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Cardeal Enrico Dante vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cardeal Enrico Dante?
É o nº 41, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cardeal Enrico Dante?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Cardeal Enrico Dante, no Tremembé, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.