Rua Blas do Prado, 144 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.581/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.581/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 376 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.581/m²Unidade típica
R$ 508 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.275/m² – R$ 3.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas—
- 27/03/2024LOTE AResidência · construído em 1995105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
- 19/10/2023LOTE AResidência · construído em 1995SFH · R$ 222 mil (95%)105 m²R$ 234.000R$ 2.229/m²
- 24/11/2011LOTE AResidência · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (80%)105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 1.504/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 433/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 234 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 814 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 508.440R$ 3.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Blas do Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 851 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 365 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 568 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 497 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 547 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 547 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 644 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 3.446/m² | R$ 355 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 285 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 1.783/m² | R$ 321 mil |