Rua Benedito Lourenco, 7 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.664/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.664/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 616 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.806/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.469/m² – R$ 4.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.869/m²
Financiadas—
- 01/11/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 536 mil (80%)132 m²R$ 670.000R$ 5.076/m²
- 02/09/2021CasaResidência · construído em 1975132 m²R$ 351.426R$ 2.662/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 536 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.278/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 813/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.347/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.662/m² · 1 | R$ 3.436/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.076/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.662/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.076/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 502.379R$ 3.806/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benedito Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 4.759/m² | R$ 452 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 689 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 687 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 554 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 687 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 143 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 450 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 609 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 2.910/m² | R$ 477 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 376 mil |