Rua Bem-Bom, 131 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.514/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.514/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.022/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.584/m² – R$ 6.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.702/m²
Financiadas—
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 300 mil (70%)107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- 23/07/2013CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 171 mil (78%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.462/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.231/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.019/m² |
Calculadora
R$ 391.403R$ 6.022/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bem-Bom
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 499 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 148 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 6.398/m² | R$ 416 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 494 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 4.417/m² | R$ 486 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 432 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 395 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 466 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 499 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 433 mil |