Rua Bem-Bom (Tremembé)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Bem-Bom, no Tremembé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.022/m²4 vendas · mediana R$ 414 mil (65 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 391 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.584/m² – R$ 6.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.154/m²
Financiadas54%
- 15/06/2026Rua Bem-Bom, 149CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 336 mil (80%)65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
- 26/11/2025Rua Bem-Bom, 135CasaResidência · construído em 199165 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
- 30/05/2025Rua Bem-Bom, 131CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 300 mil (70%)107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- 04/04/2025Rua Bem-Bom, 115CasaResidência · construído em 198765 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 14/04/2023Rua Bem-Bom, 129CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 167 mil (47%)97 m²R$ 358.000R$ 3.691/m²
- 17/05/2021Rua Bem-Bom, 127CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 320 mil (80%)110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 19/11/2020Rua Bem-Bom, 141CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 182 mil (58%)65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
- 30/09/2020Rua Bem-Bom, 115CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 246 mil (82%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 19/03/2020Rua Bem-Bom, 111CasaResidência · construído em 198899 m²R$ 97.000R$ 980/m²
- 21/03/2019Rua Bem-Bom, 89CasaResidência · construído em 198565 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- 12/11/2018Rua Bem-Bom, 141CasaResidência · construído em 199475% transferido65 m²R$ 165.000—
- 23/08/2018Rua Bem-Bom, 125CasaResidência · construído em 199165 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 22/05/2018Rua Bem-Bom, 95CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 192 mil (77%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 06/10/2014Rua Bem-Bom, 143CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 249 mil (86%)65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 03/10/2014Rua Bem-Bom, 99CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 240 mil (83%)65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 20/12/2013Rua Bem-Bom, 127CASA 15Residência · construído em 1992SFH · R$ 175 mil (80%)110 m²R$ 220.000R$ 2.000/m²
- 23/07/2013Rua Bem-Bom, 131CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 171 mil (78%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 02/10/2012Rua Bem-Bom, 96CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 198 mil (79%)150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.692/m² · 2 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 4.462/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 4.231/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 4.615/m² · 3 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 3.691/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 5.385/m² · 3 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 6.462/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.691/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.462/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80632%
- Anos 901263%
- 2000–200915,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 32% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 12 | 63% | R$ 3,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Sem financiamento informado643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1895%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 95% | R$ 5,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,3% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 391.403R$ 6.022/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Bem-Bom
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 379 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 436 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 424 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 550 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 499 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 148 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 6.398/m² | R$ 416 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 494 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 4.417/m² | R$ 486 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 432 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 5.514/m² | R$ 452 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 395 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 466 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 499 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 433 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bem-Bom
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bem-Bom?
A Rua Bem-Bom teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bem-Bom?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Bem-Bom vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bem-Bom?
É o nº 115, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bem-Bom?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Bem-Bom, no Tremembé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.