Rua Bela Balaz, 132 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.262/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.262/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.262/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.145/m² – R$ 4.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.989/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CasaResidência · construído em 198594 m²R$ 375.000R$ 3.989/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.945/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.026/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.989/m² · 1 | R$ 3.989/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.638R$ 4.262/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bela Balaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 594 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 414 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 347 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.898/m² | R$ 426 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 5.611/m² | R$ 511 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 398 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 7.123/m² | R$ 648 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 5.893/m² | R$ 536 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 559 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 478 mil |