Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380 (Tremembé)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 141 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.457/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 141 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.457/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 115 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.457/m²Unidade típica
R$ 115 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.341/m² – R$ 1.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 141 mil
Maior valorR$ 141 mil
Mediana da listaR$ 1.461/m²
Financiadas33%
- 14/08/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 75 mil (53%)79 m²R$ 140.801R$ 1.782/m²
- 17/08/2026AP 44 bl 07Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 124 mil (95%)79 m²R$ 130.100R$ 1.647/m²
- 05/08/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 93.540R$ 1.184/m²
- 02/07/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 115.413R$ 1.461/m²
- 26/06/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 114.839R$ 1.454/m²
- 18/05/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 106.074R$ 1.343/m²
- 16/03/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 105.482R$ 1.335/m²
- 18/12/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 122 mil (95%)79 m²R$ 128.740R$ 1.630/m²
- 23/07/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 121.001R$ 1.532/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
15.684 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~31 unidades de 79 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.538 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
57 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
27
27 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.581/m² · 2 | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.454/m² · 7 | R$ 1.454/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2025 | 2 vendas · R$ 1.581/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 1.454/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5789%
- Sem financiamento informado711%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 57 | 89% | R$ 10,8 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 11% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6470%
- Execuções, leilões e retomadas2730%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 70% | R$ 16,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 27 | 30% | R$ 4,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3033%
- Barracão, oficina, armazém e indústria6167%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 30 | 33% | R$ 5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 61 | 67% | R$ 16,4 mi |
Calculadora
R$ 115.126R$ 1.457/m² · curva bairro