Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas (Tremembé)
A Prefeitura registrou 91 compras e vendas na Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, no Tremembé, desde 2011 (36 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.457/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 380, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.457/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 91
- 36 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 115 mil
- ~79 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.457/m²8 vendas · mediana R$ 115 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/08/2026Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 75 mil (53%)79 m²R$ 140.801R$ 1.782/m²
- 17/08/2026Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380AP 44 bl 07Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 124 mil (95%)79 m²R$ 130.100R$ 1.647/m²
- 05/08/2026Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 93.540R$ 1.184/m²
- 02/07/2026Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 115.413R$ 1.461/m²
- 26/06/2026Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 114.839R$ 1.454/m²
- 18/05/2026Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 106.074R$ 1.343/m²
- 16/03/2026Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 105.482R$ 1.335/m²
- 18/12/2025Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 122 mil (95%)79 m²R$ 128.740R$ 1.630/m²
- 23/07/2025Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, 380AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 121.001R$ 1.532/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.928/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 2.108/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 2.503/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 2.429/m² · 61 |
| 2015 | — | R$ 2.567/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 2.923/m² · 81 |
| 2018 | — | R$ 3.010/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.856/m² · 72 |
| 2020 | — | R$ 3.187/m² · 108 |
| 2021 | — | R$ 3.424/m² · 160 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 115 |
| 2023 | — | R$ 3.454/m² · 124 |
| 2024 | — | R$ 3.670/m² · 147 |
| 2025 | R$ 1.581/m² · 2 | R$ 3.701/m² · 122 |
| 2026 | R$ 1.454/m² · 7 | R$ 3.664/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2025 | 2 vendas · R$ 1.581/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 1.454/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20096167%
- 2010 em diante3033%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 61 | 67% | R$ 16,4 mi |
| 2010 em diante | 30 | 33% | R$ 5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5789%
- Sem financiamento informado711%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 57 | 89% | R$ 10,8 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 11% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6470%
- Execuções, leilões e retomadas2730%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 70% | R$ 16,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 27 | 30% | R$ 4,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3033%
- Barracão, oficina, armazém e indústria6167%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 30 | 33% | R$ 5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 61 | 67% | R$ 16,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 380 | Apartamento | 9 | R$ 1.457/m² | R$ 115 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas é de R$ 1.457/m², 60% abaixo da mediana do Tremembé (R$ 3.662/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas?
Um apartamento típico de 79 m² na Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas vale cerca de R$ 115 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas?
É o nº 380, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas?
A Prefeitura registrou 91 compras e vendas na Rua Barão Carlos de Sousa Anhumas, no Tremembé, desde 2011, das quais 36 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.