Rua Baltazar Aguila, 33 (Tremembé)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.597/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.597/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 409 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.597/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.423/m² – R$ 6.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.114/m²
Financiadas42%
- 10/03/2025CS 4Residência · construído em 2020SFH · R$ 257 mil (71%)62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- 25/11/2024CS 2Residência · construído em 2020MCMV · R$ 280 mil (80%)62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- 24/10/2024CS 6Residência · construído em 2020SFH · R$ 324 mil (90%)62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- 19/09/2024CS 9Residência · construído em 2020SFH · R$ 324 mil (90%)62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- 25/09/2024CS 5Residência · construído em 2020SFH · R$ 306 mil (85%)62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- 02/07/2024CS 10Residência · construído em 2020SFH · R$ 288 mil (80%)62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- 13/06/2024CS 7Residência · construído em 2020SFH · R$ 253 mil (74%)62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
- 14/09/2023CS 11Residência · construído em 2020SFH · R$ 180 mil (43%)60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
- 10/02/2023CS 8Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023CS 9Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023CS 7Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023CS 10Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023CS 4Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023CS 5Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023CS 2Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023CS 3Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023CS 01Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023CS 6Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023CS 11Residência · construído em 202060 m²R$ 126.832R$ 2.114/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
670 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
8 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.114/m² · 12 | R$ 2.114/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.806/m² · 6 | R$ 5.806/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.806/m² · 1 | R$ 5.806/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 12 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.806/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.806/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Minha Casa Minha Vida15,3%
- Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 2,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,3% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 58% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 409.041R$ 6.597/m² · curva logradouro