Rua Baltazar Aguila (Tremembé)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Baltazar Aguila, no Tremembé, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 19 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.598/m²7 vendas · mediana R$ 409 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 409 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.422/m² – R$ 6.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 2.114/m²
Financiadas45%
- 10/03/2025Rua Baltazar Aguila, 33CS 4Residência · construído em 2020SFH · R$ 257 mil (71%)62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- 25/11/2024Rua Baltazar Aguila, 33CS 2Residência · construído em 2020MCMV · R$ 280 mil (80%)62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- 24/10/2024Rua Baltazar Aguila, 33CS 6Residência · construído em 2020SFH · R$ 324 mil (90%)62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- 19/09/2024Rua Baltazar Aguila, 33CS 9Residência · construído em 2020SFH · R$ 324 mil (90%)62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- 25/09/2024Rua Baltazar Aguila, 33CS 5Residência · construído em 2020SFH · R$ 306 mil (85%)62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- 02/07/2024Rua Baltazar Aguila, 33CS 10Residência · construído em 2020SFH · R$ 288 mil (80%)62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
- 13/06/2024Rua Baltazar Aguila, 33CS 7Residência · construído em 2020SFH · R$ 253 mil (74%)62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
- 14/09/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 11Residência · construído em 2020SFH · R$ 180 mil (43%)60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
- 10/02/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 9Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 2Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 7Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 5Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 01Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 6Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 8Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 3Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 4Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 10Residência · construído em 202062 m²R$ 131.047R$ 2.114/m²
- 10/02/2023Rua Baltazar Aguila, 33CS 11Residência · construído em 202060 m²R$ 126.832R$ 2.114/m²
- 20/01/2021Rua Baltazar Aguila, 201CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972SFH · R$ 200 mil (71%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 19/05/2020Rua Baltazar Aguila, 89LOTE EResidência · construído em 2008SFH · R$ 370 mil (75%)125 m²R$ 495.000R$ 3.960/m²
- 03/06/2015Rua Baltazar Aguila, 173LT 13 QD BResidência · construído em 198050 m²R$ 105.000R$ 2.100/m²
- 27/02/2013Rua Baltazar Aguila, 18LT 5 QD NResidência · construído em 1987120 m²R$ 160.000R$ 1.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
10 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 2.114/m² · 12 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 5.806/m² · 6 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 5.806/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.806/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.806/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,3%
- Anos 8028,7%
- 2000–200914,3%
- 2010 em diante1983%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,3% | R$ 280 mil |
| Anos 80 | 2 | 8,7% | R$ 265 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,3% | R$ 495 mil |
| 2010 em diante | 19 | 83% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%
- Minha Casa Minha Vida14,5%
- Sem financiamento informado1255%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 41% | R$ 3,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,5% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 55% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 409.069R$ 6.598/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Baltazar Aguila
Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Aguila
Quanto custa o metro quadrado na Rua Baltazar Aguila?
A Rua Baltazar Aguila teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Baltazar Aguila?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Baltazar Aguila vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Baltazar Aguila?
É o nº 33, com 19 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Baltazar Aguila?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Baltazar Aguila, no Tremembé, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.