Rua Assunta Dores de Sica, 16 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 543 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.964/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 543 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 516 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 543 mil
Maior valorR$ 543 mil
Mediana da listaR$ 3.958/m²
Financiadas—
- 18/01/2024LT2 QD5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979104 m²R$ 543.250R$ 5.224/m²
- 04/08/2020LT2 QD5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.922/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.226/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.915/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.781/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 4.890/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 823 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva bairro