Rua Assunta Dores de Sica (Tremembé)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Assunta Dores de Sica, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/04/2024Rua Assunta Dores de Sica, 27CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 325 mil (79%)90 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
- 18/01/2024Rua Assunta Dores de Sica, 16LT2 QD5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979104 m²R$ 543.250R$ 5.224/m²
- 04/08/2020Rua Assunta Dores de Sica, 16LT2 QD5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²
- 22/11/2019Rua Assunta Dores de Sica, 187CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 336 mil (80%)151 m²R$ 420.000R$ 2.781/m²
- 09/05/2018Rua Assunta Dores de Sica, 61PT LT20 QD IResidência · construído em 2017175 m²R$ 500.000R$ 2.857/m²
- 10/04/2018Rua Assunta Dores de Sica, 181CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 225 mil (50%)151 m²R$ 449.000R$ 2.974/m²
- 15/08/2017Rua Assunta Dores de Sica, 203CasaResidência · construído em 198350% transferido169 m²R$ 90.000—
- 29/06/2016Rua Assunta Dores de Sica, 61PT LT20 QD IResidência · construído em 2017175 m²R$ 105.000R$ 600/m²
- 08/06/2015Rua Assunta Dores de Sica, 198CasaResidência · construído em 2012208 m²R$ 255.000R$ 1.226/m²
- 07/08/2013Rua Assunta Dores de Sica, 69CasaResidência · construído em 197975% transferido128 m²R$ 135.000—
- 21/08/2012Rua Assunta Dores de Sica, 12CasaResidência · construído em 197277 m²R$ 225.000R$ 2.922/m²
- 08/04/2011Rua Assunta Dores de Sica, 27CasaResidência · construído em 197290 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.922/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.226/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 2.915/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 2.781/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.890/m² · 2 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.226/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.915/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.890/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70754%
- Anos 80323%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 54% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 959 mil |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 860 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 20 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Assunta Dores de Sica
Perguntas frequentes sobre a Rua Assunta Dores de Sica
Quanto custa o metro quadrado na Rua Assunta Dores de Sica?
A Rua Assunta Dores de Sica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Assunta Dores de Sica?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Assunta Dores de Sica vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Assunta Dores de Sica?
É o nº 16, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Assunta Dores de Sica?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Assunta Dores de Sica, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.