Rua Araguaia Feitosa Martins, 270 (Tremembé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.496/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.496/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 420 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.419/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.711/m² – R$ 3.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.732/m²
Financiadas100%
- 29/05/2026CS 6 E 1 VGResidência · construído em 2017SFI · R$ 330 mil (77%)55 m²R$ 430.000R$ 7.818/m²
- 25/05/2021CS-1 E 1 VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 212 mil (72%)56 m²R$ 295.000R$ 5.268/m²
- 18/01/2019CS 1 E 1 VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 212 mil (80%)56 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
- 31/01/2019CS 3 E 1 VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 97 mil (37%)56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- 12/12/2018CS 2 E 1 VGResidência · construído em 2017MCMV · R$ 183 mil (76%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.197/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.613/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.758/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.474/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 1.934/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.688/m² · 2 | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.268/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.057/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.809/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.818/m² · 1 | R$ 7.818/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.268/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.818/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Minha Casa Minha Vida120%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 820 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 240 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 502.630R$ 3.419/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Araguaia Feitosa Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.492/m² | R$ 513 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 481 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 2.452/m² | R$ 304 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 482 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 1.686/m² | R$ 287 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.996/m² | R$ 979 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.433/m² | R$ 397 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 384 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 257 mil |
| Nº 375 | Casa | 5 | R$ 3.096/m² | R$ 611 mil |