Rua Antônio Maria Pires, 44 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.018/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.018/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 303 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.561/m²Unidade típica
R$ 791 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.166/m² – R$ 6.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.346/m²
Financiadas—
- 06/11/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (45%)150 m²R$ 330.000R$ 2.200/m²
- 04/10/2019CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 73.829R$ 492/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.791/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.016/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.971/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 826/m² · 1 |
| 2019 | R$ 492/m² · 1 | R$ 492/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.896/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.866/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.120/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.064/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 492/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 74 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 404 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 792.700R$ 6.551/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Maria Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 8.234/m² | R$ 889 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.189/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 7.070/m² | R$ 898 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 165 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.229/m² | R$ 622 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 4.572/m² | R$ 800 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 896 mil |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 6.760/m² | R$ 588 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 6.122/m² | R$ 533 mil |