Rua Antônio Maria Pires (Tremembé)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Antônio Maria Pires, no Tremembé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.561/m²4 vendas · mediana R$ 848 mil (121 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 791 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.166/m² – R$ 6.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.484/m²
Financiadas53%
- 13/07/2026Rua Antônio Maria Pires, 101CasaResidência · construído em 2009269 m²R$ 1.500.000R$ 5.576/m²
- 06/04/2026Rua Antônio Maria Pires, 155CasaResidência · construído em 199787 m²R$ 570.000R$ 6.552/m²
- 23/04/2025Rua Antônio Maria Pires, 155CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 140 mil (28%)87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
- 29/01/2025Rua Antônio Maria Pires, 76CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 700 mil (70%)154 m²R$ 1.000.000R$ 6.494/m²
- 13/12/2022Rua Antônio Maria Pires, 127CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 396 mil (80%)86 m²R$ 495.000R$ 5.756/m²
- 13/01/2022Rua Antônio Maria Pires, 159CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 270 mil (52%)87 m²R$ 520.000R$ 5.977/m²
- 16/08/2021Rua Antônio Maria Pires, 210TREMEMBEResidência · construído em 1978140 m²R$ 503.000R$ 3.593/m²
- 30/08/2021Rua Antônio Maria Pires, 185TREMEMBEResidência · construído em 1981SFH · R$ 292 mil (80%)166 m²R$ 365.000R$ 2.199/m²
- 06/11/2020Rua Antônio Maria Pires, 44CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (45%)150 m²R$ 330.000R$ 2.200/m²
- 09/10/2020Rua Antônio Maria Pires, 66VL ALBERTINAResidência · construído em 1972108 m²R$ 620.000R$ 5.741/m²
- 27/05/2020Rua Antônio Maria Pires, 170CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 357 mil (81%)84 m²R$ 440.000R$ 5.238/m²
- 12/02/2020Rua Antônio Maria Pires, 159CasaResidência · construído em 199787 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 31/10/2019Rua Antônio Maria Pires, 101CasaResidência · construído em 20090,01% transferido269 m²R$ 707.709—
- 04/10/2019Rua Antônio Maria Pires, 44CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 73.829R$ 492/m²
- 16/08/2018Rua Antônio Maria Pires, 111CasaResidência · construído em 1997121 m²R$ 100.000R$ 826/m²
- 08/07/2016Rua Antônio Maria Pires, 144CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 125 mil (24%)175 m²R$ 520.000R$ 2.971/m²
- 27/07/2015Rua Antônio Maria Pires, 210TREMEMBEResidência · construído em 1978SFH · R$ 203 mil (51%)140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 26/03/2015Rua Antônio Maria Pires, 140CasaResidência · construído em 2010175 m²R$ 350.000R$ 2.000/m²
- 24/02/2015Rua Antônio Maria Pires, 202TREMEMBEResidência · construído em 1970SFH · R$ 97 mil (36%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 05/12/2014Rua Antônio Maria Pires, 159CasaResidência · construído em 199787 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
- 09/10/2014Rua Antônio Maria Pires, 169CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 400 mil (80%)216 m²R$ 500.000R$ 2.315/m²
- 22/09/2014Rua Antônio Maria Pires, 66VL ALBERTINAResidência · construído em 1972108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 05/06/2014Rua Antônio Maria Pires, 103CasaResidência · construído em 1998127 m²R$ 510.000R$ 4.016/m²
- 08/04/2014Rua Antônio Maria Pires, 103CasaResidência · construído em 1998127 m²R$ 510.000R$ 4.016/m²
- 11/09/2013Rua Antônio Maria Pires, 155CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 306 mil (81%)87 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
10 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.626/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.791/m² · 2 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 4.016/m² · 5 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 2.971/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 826/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 492/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 4.631/m² · 4 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.896/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 5.866/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 6.120/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 6.064/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.016/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 826/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 492/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.631/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.866/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.120/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.064/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196939,4%
- Anos 701031%
- Anos 8013,1%
- Anos 901341%
- 2000–200926,3%
- 2010 em diante39,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 9,4% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 10 | 31% | R$ 4,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 3,1% | R$ 365 mil |
| Anos 90 | 13 | 41% | R$ 5,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 6,3% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 9,4% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1053%
- Sem financiamento informado947%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 53% | R$ 4,8 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 47% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2991%
- Execuções, leilões e retomadas26,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 91% | R$ 13,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,3% | R$ 965 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,1% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 792.700R$ 6.551/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Maria Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 2.018/m² | R$ 303 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 8.234/m² | R$ 889 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.189/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 7.070/m² | R$ 898 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 165 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.229/m² | R$ 622 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 4.572/m² | R$ 800 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 896 mil |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 6.760/m² | R$ 588 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 6.122/m² | R$ 533 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 861 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.971/m² | R$ 670 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 330 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 488 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 468 mil |
| Nº 210 | Casa | 3 | R$ 4.806/m² | R$ 673 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Maria Pires
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Maria Pires?
A Rua Antônio Maria Pires teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Maria Pires?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Antônio Maria Pires vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Maria Pires?
É o nº 155, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Maria Pires?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Antônio Maria Pires, no Tremembé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.