Rua Antônio Gomes da Silva (Tremembé)
A Prefeitura registrou 121 compras e vendas na Rua Antônio Gomes da Silva, no Tremembé, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.870/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 125, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.870/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 121
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 281 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.122/m²13 vendas · mediana R$ 589 mil (223 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 473 mil
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.304/m² – R$ 3.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 105
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2023 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da lista—
Financiadas83%
- 28/11/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125APTO 215Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,96% transferidoSFH · R$ 212 mil (80%)81 m²R$ 265.000—
- 20/10/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 407Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,98% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)81 m²R$ 264.000—
- 31/10/2023Rua Antônio Gomes da Silva, s/nº (perto do nº 206)ENTRE 110 E 125Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20020,86% transferido75 m²R$ 23.000—
- 14/08/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125ap 03Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,1% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)81 m²R$ 264.000—
- 21/07/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 413Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,98% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)81 m²R$ 264.000—
- 28/07/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 213Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,09% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)81 m²R$ 264.000—
- 06/06/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 303Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,09% transferidoSFH · R$ 211 mil (73%)81 m²R$ 290.000—
- 07/06/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 203Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,09% transferidoSFH · R$ 211 mil (77%)81 m²R$ 274.000—
- 14/06/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 201Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,09% transferidoMCMV · R$ 202 mil (76%)81 m²R$ 264.000—
- 20/06/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP302Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,09% transferidoMCMV · R$ 144 mil (54%)81 m²R$ 264.000—
- 06/06/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 307Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,09% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)81 m²R$ 264.000—
- 07/06/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 102Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,08% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)81 m²R$ 250.000—
- 15/05/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 305Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,09% transferidoMCMV · R$ 208 mil (79%)81 m²R$ 264.000—
- 31/05/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 214Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,98% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)81 m²R$ 264.000—
- 28/04/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 216Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,09% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)81 m²R$ 264.000—
- 14/04/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 415Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,96% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)81 m²R$ 263.000—
- 19/04/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 114Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,08% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)81 m²R$ 250.000—
- 31/03/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 409Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,09% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)81 m²R$ 264.000—
- 23/03/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 204Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,09% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)81 m²R$ 264.000—
- 13/03/2023Rua Antônio Gomes da Silva, s/nº (perto do nº 206)AP 412Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20020,03% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)75 m²R$ 264.000—
- 21/03/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125Vaga n.º 92Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,1% transferido81 m²R$ 24.125—
- 07/03/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125VAGA 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,1% transferido81 m²R$ 23.000—
- 24/02/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP112Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,88% transferidoSFH · R$ 221 mil (88%)81 m²R$ 250.000—
- 26/01/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125AP 401Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,97% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)81 m²R$ 264.000—
- 31/01/2023Rua Antônio Gomes da Silva, 125APARTAMENTO 109Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19490,86% transferidoSFH · R$ 180 mil (75%)81 m²R$ 240.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
84%
99 de 119 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 919/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 699/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.360/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 429/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 814/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.354/m² · 1 |
| 2019 | R$ 52/m² · 2 | R$ 1.508/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 213/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.121/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 13.509/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.074/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.333/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.604/m² · 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910284%
- Anos 9043,3%
- 2000–200932,5%
- 2010 em diante129,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 102 | 84% | R$ 23 mi |
| Anos 90 | 4 | 3,3% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 3 | 2,5% | R$ 291 mil |
| 2010 em diante | 12 | 9,9% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6958%
- Minha Casa Minha Vida3025%
- Sem financiamento informado1916%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 69 | 58% | R$ 16,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 30 | 25% | R$ 7,7 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 16% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11998%
- Execuções, leilões e retomadas21,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 119 | 98% | R$ 26,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,7% | R$ 562 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical129,9%
- Residencial horizontal32,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10587%
- Outras10,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 9,9% | R$ 2,3 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 2,5% | R$ 1,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 105 | 87% | R$ 23,3 mi |
| Outras | 1 | 0,8% | R$ 13 |
Calculadora
R$ 473.151R$ 2.122/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Gomes da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Gomes da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Gomes da Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Gomes da Silva é de R$ 3.870/m², 6% acima da mediana do Tremembé (R$ 3.662/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Gomes da Silva?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Antônio Gomes da Silva vale cerca de R$ 281 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Gomes da Silva?
É o nº 125, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Gomes da Silva?
A Prefeitura registrou 121 compras e vendas na Rua Antônio Gomes da Silva, no Tremembé, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.