Rua Americo Pardini, 82 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.409/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.409/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 296 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 4.313/m²
Financiadas—
- 28/04/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 67 mil (30%)40 m²R$ 225.000R$ 5.625/m²
- 05/08/2016CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 67 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 4.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.790/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.532/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.099/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 345 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva bairro