Rua Alexandrina, 39 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.817/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 611 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.817/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (611 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.187/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.533/m² – R$ 7.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 2.946/m²
Financiadas—
- 09/08/2019LT 26Residência · construído em 2005611 m²R$ 2.500.000R$ 4.092/m²
- 27/02/2014LT 26Residência · construído em 2005611 m²R$ 1.100.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
539 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 611 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 390/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.092/m² · 1 | R$ 4.092/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.221/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.357/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.561/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.092/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.979.331R$ 6.185/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alexandrina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 86 | Terreno | 2 | R$ 1.102/m² | R$ 775 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 13.043/m² | R$ 913 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 1.031/m² | R$ 556 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 7.475/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 276 mil |