Rua Alexandre Monteiro (Tremembé)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Alexandre Monteiro, no Tremembé, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 729/m²8 vendas · mediana R$ 221 mil (269 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/05/2024Rua Alexandre Monteiro, s/nº (perto do nº 78)LT 4 QD M SITIOTerreno262 m²R$ 242.874R$ 927/m²
- 10/05/2024Rua Alexandre Monteiro, s/nº (perto do nº 78)LT 6 QD M SITIOTerreno261 m²R$ 241.947R$ 927/m²
- 10/05/2024Rua Alexandre Monteiro, s/nº (perto do nº 78)LT 3 QD M SITIOTerreno259 m²R$ 240.093R$ 927/m²
- 10/05/2024Rua Alexandre Monteiro, s/nº (perto do nº 78)LT 2 QD M SITIOTerreno273 m²R$ 233.332R$ 855/m²
- 10/05/2024Rua Alexandre Monteiro, s/nº (perto do nº 59)LT 28 QD L SITIOTerreno356 m²R$ 171.414R$ 482/m²
- 10/05/2024Rua Alexandre Monteiro, s/nº (perto do nº 59)LT 27 QD L SITIOTerreno315 m²R$ 151.673R$ 482/m²
- 10/05/2024Rua Alexandre Monteiro, s/nº (perto do nº 78)LT 5 QD M SITIOTerreno264 m²R$ 122.364R$ 464/m²
- 10/05/2024Rua Alexandre Monteiro, s/nº (perto do nº 78)LT 1 QD M SITIOTerreno290 m²R$ 95.045R$ 328/m²
- 21/12/2021Rua Alexandre Monteiro, s/nº (perto do nº 59)LT 24 QD L SITIOTerreno253 m²R$ 200.000R$ 791/m²
- 14/12/2018Rua Alexandre Monteiro, s/nº (perto do nº 78)LT 2 QD M SITerreno273 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 322/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 231/m² · 61 |
| 2013 | — | R$ 244/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 392/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 546/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 338/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 587/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 621/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 992/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 970/m² · 42 |
| 2021 | R$ 791/m² · 1 | R$ 716/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 700/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 996/m² · 28 |
| 2024 | R$ 668/m² · 8 | R$ 773/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 1.716/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 1.191/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2021 | 1 vendas · R$ 791/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 668/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80225%
- Anos 90563%
- 2010 em diante113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 5 | 63% | R$ 2,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 13% | R$ 760 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Sem financiamento informado1381%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 2,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal844%
- Terreno1056%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 44% | R$ 4,4 mi |
| Terreno | 10 | 56% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alexandre Monteiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Monteiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alexandre Monteiro?
A Rua Alexandre Monteiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alexandre Monteiro?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Alexandre Monteiro vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alexandre Monteiro?
É o nº 75, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alexandre Monteiro?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Alexandre Monteiro, no Tremembé, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.