Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.480/m²3 vendas · mediana R$ 693 mil (199 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/07/2025Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont, s/nº (perto do nº 83)LT 26 QD QResidência · construído em 2016199 m²R$ 648.600R$ 3.259/m²
- 29/01/2024Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont, 111LT 24 QD QResidência · construído em 1991300 m²R$ 580.000R$ 1.933/m²
- 28/11/2022Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont, 132LT 11 QD PResidência · construído em 2003SFH · R$ 180 mil (23%)150 m²R$ 780.000R$ 5.200/m²
- 23/04/2021Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont, 121LT 22 QD QResidência · construído em 2008SFH · R$ 590 mil (75%)301 m²R$ 790.000R$ 2.625/m²
- 19/08/2016Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont, 46LT 6 QD PResidência · construído em 1990SFH · R$ 400 mil (62%)426 m²R$ 650.000R$ 1.526/m²
- 30/09/2015Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont, 29LT 25 QD QResidência · construído em 2002360 m²R$ 790.000R$ 2.194/m²
- 26/03/2015Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont, 92LT 9 QD PResidência · construído em 2006287 m²R$ 141.055R$ 491/m²
- 16/01/2013Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont, s/nº (perto do nº 83)LT 26 QD QResidência · construído em 2016199 m²R$ 150.000R$ 754/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 754/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.343/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.526/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 3.259/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 754/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.343/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.526/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.259/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90225%
- 2000–2009450%
- 2010 em diante225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 4 | 50% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 25% | R$ 799 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Terreno327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 4,5 mi |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont
Perguntas frequentes sobre a Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont?
A Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont?
É o nº 29, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Adalgiza Uchoa Santos Dumont, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.