Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 1178 (Tremembé)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.501/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 498 mil
134 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.501/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 498 mil (134 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.701/m²
Unidade típica
R$ 624 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.703/m²
Financiadas29%
  1. 21/08/2026CASA 8 BLOCO CResidência · construído em 2002SFI · R$ 90 mil (20%)97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
  2. 27/06/2025CASA 5Residência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (44%)134 m²R$ 450.000R$ 3.358/m²
  3. 27/01/2022CASA 4Residência · construído em 2002134 m²R$ 470.000R$ 3.507/m²
  4. 12/08/2020CASA 9Residência · construído em 200297 m²R$ 355.000R$ 3.660/m²
  5. 25/09/2019CASA 5Residência · construído em 2002134 m²R$ 250.000R$ 1.866/m²
  6. 16/05/2018CASA 1Residência · construído em 2002134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
  7. 28/07/2016CASA 7Residência · construído em 200297 m²R$ 80.000R$ 825/m²
  8. 10/07/2014CASA 2Residência · construído em 2002134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²
  9. 08/07/2014CASA 4Residência · construído em 2002134 m²R$ 130.000R$ 970/m²
  10. 04/07/2014CASA 3Residência · construído em 2002134 m²R$ 130.000R$ 970/m²
  11. 14/06/2012CASA 8Residência · construído em 2002SFH · R$ 220 mil (73%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
  12. 19/03/2012CASA 1Residência · construído em 2002SFH · R$ 190 mil (61%)134 m²R$ 310.000R$ 2.313/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 488 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.467/m² · 5
2012R$ 2.703/m² · 2R$ 2.395/m² · 12
2013—R$ 2.275/m² · 4
2014R$ 970/m² · 3R$ 1.281/m² · 6
2015—R$ 5.132/m² · 3
2016R$ 825/m² · 1R$ 2.359/m² · 4
2017—R$ 2.796/m² · 4
2018R$ 4.478/m² · 1R$ 3.333/m² · 5
2019R$ 1.866/m² · 1R$ 3.194/m² · 8
2020R$ 3.660/m² · 1R$ 3.148/m² · 12
2021—R$ 3.561/m² · 12
2022R$ 3.507/m² · 1R$ 3.709/m² · 6
2023—R$ 4.019/m² · 6
2024—R$ 3.333/m² · 9
2025R$ 3.358/m² · 1R$ 4.599/m² · 4
2026R$ 4.639/m² · 1R$ 2.763/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320123 vendas2016201920222026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.703/m²
20143 vendas · R$ 970/m²
20161 vendas · R$ 825/m²
20181 vendas · R$ 4.478/m²
20191 vendas · R$ 1.866/m²
20201 vendas · R$ 3.660/m²
20221 vendas · R$ 3.507/m²
20251 vendas · R$ 3.358/m²
20261 vendas · R$ 4.639/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • SFI, carteira hipotecária e outros114%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 450 mil
SFI, carteira hipotecária e outros114%R$ 450 mil
Sem financiamento informado571%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 625.373R$ 3.700/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador José Ermirio de Moraes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 913Galpão, indústria e serviços2R$ 9.677/m²R$ 387 mil
Nº 917Terreno2R$ 864/m²R$ 246 mil
Nº 942Casa1R$ 3.896/m²R$ 608 mil
Nº 960Casa1R$ 5.195/m²R$ 494 mil
Nº 969Loja1R$ 3.930/m²R$ 582 mil
Nº 1204Casa1R$ 4.396/m²R$ 884 mil
Nº 1279Casa1R$ 2.538/m²R$ 1,1 mi
Nº 1284Casa1R$ 1.849/m²R$ 486 mil
Nº 1306Casa1R$ 3.827/m²R$ 777 mil
Nº 1322Loja1R$ 8.871/m²R$ 532 mil

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