Avenida Nova Cantareira, 5567 (Tremembé)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 8.493/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
198 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 8.493/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1,6 mi (198 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.779/m²
Unidade típica
R$ 743 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.208/m² – R$ 5.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.328/m²
Financiadas38%
  1. 12/05/2025CASA 08Residência · construído em 2009198 m²R$ 1.550.000R$ 7.828/m²
  2. 31/01/2025CASA 11Residência · construído em 2009SFH · R$ 1,1 mi (80%)183 m²R$ 1.400.000R$ 7.650/m²
  3. 24/10/2024CASA 16Residência · construído em 2009198 m²R$ 1.330.000R$ 6.717/m²
  4. 26/09/2024CASA 04Residência · construído em 2009198 m²R$ 1.100.000R$ 5.556/m²
  5. 05/06/2024CASA 12Residência · construído em 2009SFH · R$ 700 mil (47%)198 m²R$ 1.480.000R$ 7.475/m²
  6. 15/04/2024CASA 07Residência · construído em 2009SFH · R$ 1 mi (70%)183 m²R$ 1.420.000R$ 7.760/m²
  7. 01/06/2023CASA 15Residência · construído em 2009183 m²R$ 1.540.000R$ 8.415/m²
  8. 14/02/2023CASA 03Residência · construído em 2009183 m²R$ 1.000.000R$ 5.464/m²
  9. 05/12/2022CASA 14Residência · construído em 2009SFH · R$ 260 mil (21%)198 m²R$ 1.250.000R$ 6.313/m²
  10. 08/06/2021CASA 14Residência · construído em 2009198 m²R$ 1.250.000R$ 6.313/m²
  11. 26/08/2020CASA 15Residência · construído em 2009SFH · R$ 460 mil (35%)183 m²R$ 1.310.000R$ 7.158/m²
  12. 27/02/2020CASA 16Residência · construído em 2009SFH · R$ 1 mi (77%)198 m²R$ 1.300.000R$ 6.566/m²
  13. 03/12/2019CASA 15Residência · construído em 2009183 m²R$ 700.000R$ 3.825/m²
  14. 31/07/2019CASA 15Residência · construído em 2009183 m²R$ 1.070.000R$ 5.847/m²
  15. 19/06/2019CASA 08Residência · construído em 2009SFH · R$ 600 mil (67%)198 m²R$ 900.000R$ 4.545/m²
  16. 17/12/2018CASA 03Residência · construído em 2009SFH · R$ 619 mil (69%)183 m²R$ 900.000R$ 4.918/m²
  17. 09/02/2018CASA 12Residência · construído em 2009198 m²R$ 1.228.000R$ 6.202/m²
  18. 19/10/2016CASA 11Residência · construído em 2009183 m²R$ 950.000R$ 5.191/m²
  19. 05/11/2015CASA 06Residência · construído em 2009198 m²R$ 800.000R$ 4.040/m²
  20. 24/03/2015CASA 07Residência · construído em 2009183 m²R$ 426.744R$ 2.332/m²
  21. 24/03/2015CASA 13Residência · construído em 2009183 m²R$ 400.644R$ 2.189/m²
  22. 05/11/2012CASA 12Residência · construído em 2009198 m²R$ 435.052R$ 2.197/m²
  23. 09/05/2012CASA 11Residência · construído em 2009183 m²R$ 431.683R$ 2.359/m²
  24. 24/11/2011CASA 06Residência · construído em 2009198 m²R$ 750.000R$ 3.788/m²
  25. 24/11/2011CASA 08Residência · construído em 2009198 m²R$ 495.644R$ 2.503/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.044 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
8 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 659 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.494/m² · 5R$ 2.406/m² · 12
2012R$ 2.278/m² · 2R$ 2.337/m² · 8
2013—R$ 2.069/m² · 3
2014—R$ 3.133/m² · 5
2015R$ 2.332/m² · 3R$ 3.186/m² · 4
2016R$ 5.191/m² · 1R$ 4.454/m² · 2
2017—R$ 2.788/m² · 2
2018R$ 5.560/m² · 2R$ 3.379/m² · 6
2019R$ 4.545/m² · 3R$ 3.856/m² · 7
2020R$ 6.862/m² · 2R$ 3.706/m² · 6
2021R$ 6.313/m² · 1R$ 3.497/m² · 21
2022R$ 6.313/m² · 1R$ 4.200/m² · 6
2023R$ 6.940/m² · 2R$ 4.994/m² · 8
2024R$ 7.096/m² · 4R$ 4.738/m² · 10
2025R$ 7.739/m² · 2R$ 5.045/m² · 10
2026—R$ 4.559/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

02465 vendas2011201520182020202220242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.494/m²
20122 vendas · R$ 2.278/m²
20153 vendas · R$ 2.332/m²
20161 vendas · R$ 5.191/m²
20182 vendas · R$ 5.560/m²
20193 vendas · R$ 4.545/m²
20202 vendas · R$ 6.862/m²
20211 vendas · R$ 6.313/m²
20221 vendas · R$ 6.313/m²
20232 vendas · R$ 6.940/m²
20244 vendas · R$ 7.096/m²
20252 vendas · R$ 7.739/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%
  • Sem financiamento informado1362%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%R$ 10 mi
Sem financiamento informado1362%R$ 13,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2897%
  • Cessões de direitos13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2897%R$ 26,9 mi
Cessões de direitos13,4%R$ 162 mil

Calculadora

R$ 745.426R$ 4.778/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nova Cantareira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5454Casa1R$ 5.703/m²R$ 684 mil
Nº 5476Casa1R$ 4.674/m²R$ 2,5 mi
Nº 5622Casa1R$ 4.190/m²R$ 2,1 mi
Nº 5641Casa1R$ 6.868/m²R$ 1 mi
Nº 5648Casa1R$ 3.906/m²R$ 660 mil
Nº 5650Casa1R$ 5.543/m²R$ 754 mil
Nº 5651Casa1R$ 4.018/m²R$ 603 mil
Nº 5656Casa2R$ 4.886/m²R$ 699 mil
Nº 5661Casa2R$ 1.892/m²R$ 301 mil
Nº 5678Casa1R$ 5.524/m²R$ 795 mil

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