Avenida Nova Cantareira, 5027 (Tremembé)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 752 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.151/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 800 mil
165 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 752 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.151/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 800 mil (165 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.779/m²
Unidade típica
R$ 743 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.208/m² – R$ 5.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 752 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.856/m²
Financiadas35%
  1. 09/04/2026CS 6Residência · construído em 1998146 m²R$ 752.000R$ 5.151/m²
  2. 17/12/2025CS 37Residência · construído em 1998203 m²R$ 1.063.900R$ 5.241/m²
  3. 12/12/2025CS 35Residência · construído em 1998SFH · R$ 500 mil (63%)165 m²R$ 800.000R$ 4.848/m²
  4. 22/09/2025CS 5Residência · construído em 1998146 m²R$ 800.000R$ 5.479/m²
  5. 28/01/2025CS 15Residência · construído em 1998SFH · R$ 87 mil (12%)156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
  6. 23/09/2024CS 18Residência · construído em 1998201 m²R$ 875.000R$ 4.353/m²
  7. 23/09/2024CS 18Residência · construído em 1998201 m²R$ 160.000R$ 796/m²
  8. 26/12/2023CS 5Residência · construído em 1998146 m²R$ 850.000R$ 5.822/m²
  9. 17/03/2023CS 26Residência · construído em 1998159 m²R$ 550.000R$ 3.459/m²
  10. 15/02/2022CS 24Residência · construído em 1998SFH · R$ 135 mil (19%)158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
  11. 26/08/2021CS 8Residência · construído em 1998193 m²R$ 780.000R$ 4.041/m²
  12. 15/10/2019CS 32Residência · construído em 1998SFH · R$ 400 mil (57%)176 m²R$ 700.000R$ 3.977/m²
  13. 24/06/201923CS 6Residência · construído em 1998SFH · R$ 450 mil (80%)146 m²R$ 563.000R$ 3.856/m²
  14. 21/09/2018CS 2Residência · construído em 1998145 m²R$ 580.000R$ 4.000/m²
  15. 28/09/2018CS 32Residência · construído em 199866,66% transferido176 m²R$ 430.000—
  16. 15/04/2016CS 21Residência · construído em 1998183 m²R$ 680.000R$ 3.716/m²
  17. 30/12/2015CS 2Residência · construído em 1998SFH · R$ 370 mil (50%)145 m²R$ 740.000R$ 5.103/m²
  18. 05/05/2014CS 36Residência · construído em 1998163 m²R$ 415.000R$ 2.546/m²
  19. 14/03/2014CS 14Residência · construído em 1998156 m²R$ 580.000R$ 3.718/m²
  20. 04/02/2014CS 4Residência · construído em 1998SFH · R$ 185 mil (36%)145 m²R$ 507.000R$ 3.497/m²
  21. 28/08/2013CS 3Residência · construído em 1998145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
  22. 28/08/2013CS 3Residência · construído em 1998145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
  23. 04/02/2013CS 26Residência · construído em 199850% transferido159 m²R$ 25.000—
  24. 24/10/2012CS 23Residência · construído em 1998158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
  25. 26/07/2012CS 24Residência · construído em 1998158 m²R$ 525.000R$ 3.323/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.512 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 165 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.580 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.813/m² · 2R$ 2.406/m² · 12
2012R$ 2.927/m² · 2R$ 2.337/m² · 8
2013R$ 2.069/m² · 2R$ 2.069/m² · 3
2014R$ 3.497/m² · 3R$ 3.133/m² · 5
2015R$ 5.103/m² · 1R$ 3.186/m² · 4
2016R$ 3.716/m² · 1R$ 4.454/m² · 2
2017—R$ 2.788/m² · 2
2018R$ 4.000/m² · 1R$ 3.379/m² · 6
2019R$ 3.917/m² · 2R$ 3.856/m² · 7
2020—R$ 3.706/m² · 6
2021R$ 4.041/m² · 1R$ 3.497/m² · 21
2022R$ 4.430/m² · 1R$ 4.200/m² · 6
2023R$ 4.641/m² · 2R$ 4.994/m² · 8
2024R$ 2.575/m² · 2R$ 4.738/m² · 10
2025R$ 5.045/m² · 4R$ 5.045/m² · 10
2026R$ 5.151/m² · 1R$ 4.559/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

0242011201320152018202120234 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.813/m²
20122 vendas · R$ 2.927/m²
20132 vendas · R$ 2.069/m²
20143 vendas · R$ 3.497/m²
20151 vendas · R$ 5.103/m²
20161 vendas · R$ 3.716/m²
20181 vendas · R$ 4.000/m²
20192 vendas · R$ 3.917/m²
20211 vendas · R$ 4.041/m²
20221 vendas · R$ 4.430/m²
20232 vendas · R$ 4.641/m²
20242 vendas · R$ 2.575/m²
20254 vendas · R$ 5.045/m²
20261 vendas · R$ 5.151/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
  • Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado1165%R$ 7,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2796%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2796%R$ 15,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,6%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 745.426R$ 4.778/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nova Cantareira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4941Loja1R$ 2.986/m²R$ 1 mi
Nº 5000Loja1R$ 9.213/m²R$ 1,4 mi
Nº 5008Casa1R$ 3.210/m²R$ 803 mil
Nº 5060Loja1R$ 2.718/m²R$ 582 mil
Nº 5068Prédio inteiro2R$ 5.823/m²R$ 967 mil
Nº 5074Casa1R$ 3.079/m²R$ 520 mil
Nº 5075Outros2R$ 4.473/m²R$ 2,7 mi
Nº 5078Galpão, indústria e serviços1R$ 18.461/m²R$ 2 mi
Nº 5115Casa1R$ 9.040/m²R$ 1,2 mi
Nº 5139Casa1R$ 5.998/m²R$ 582 mil

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